【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市店王每坪778萬(wàn)，新北市竟也出現(xiàn)店面每坪逾750萬(wàn)的黃金店面!根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，2015年12月，新北市樹林區(qū)，中山路一段61-90號(hào)，揭露一筆總價(jià)1億1,820萬(wàn)的店面交易，建坪15.7坪，等於每坪?jiǎn)蝺r(jià)752.9萬(wàn)，令人咋舌！
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)召集人劉怡蓉表示，該店面座落樹林車站後站廣場(chǎng)，商圈發(fā)展成熟，是樹林最精華的地段，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)該筆交易地坪達(dá)49.91坪，土地持有含量不小，加上建築物為一層樓磚造建築，若不計(jì)算建物價(jià)值，地坪?jiǎn)蝺r(jià)為236.8萬(wàn)，顯見該筆以土地價(jià)值交易為主。
 
至於新北市樹林區(qū)博愛段土地交易，2015年12月揭露一筆總價(jià)4,356萬(wàn)元，地坪18.15坪，若以該筆交易備註記載，總價(jià)4,336萬(wàn)為土地交易價(jià)格，20萬(wàn)為建物交易價(jià)格，則地價(jià)每坪為238.9萬(wàn)，創(chuàng)樹林區(qū)土地新高；若再與2014年12月揭露博愛段841-870號(hào)兩筆土地交易，每坪?jiǎn)蝺r(jià)198.4萬(wàn)相較，該地段地價(jià)一年來上漲近2成。
 
劉怡蓉分析，主要原因?yàn)?，樹林火車站發(fā)展早，周邊交通及生活機(jī)能成熟，加上學(xué)區(qū)及綠地，居住人口眾多，受到未來有捷運(yùn)萬(wàn)大樹林線以及商場(chǎng)影城的進(jìn)駐，提升該地市場(chǎng)能見度，土地及店面成為該區(qū)置產(chǎn)首選亮點(diǎn)。